最低2.7萬/平!南部新盤集中亮相!近鐵or低價,如何抉擇?

血拼500萬 2021-08-17 14:09:12
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南部新盤

哈嘍啊,最近5月集中土拍的新地塊紛紛公布案名,節奏快的都開售樓處樣板間了。面對這些估計會在短時間內集中入市的項目,購房者該選哪個入手?或者說哪個項目適合哪類購房者上車?下面血拼姐給大家盤一盤。

說到南部,離不開大興、豐臺、房山這三個區。目前這三個區中已公布案名的項目有:

??大興新城地塊定名  德賢華府??大興榆垡地塊定名  和悅璞云??大興舊宮地塊定名  熙悅雲上??豐臺張郭莊地塊定名  熙悅晴翠??豐臺張家墳村地塊定名  園博金茂府??房山長陽鎮地塊定名  熙悅麗博

了解北京樓市的朋友們應該從項目名里就能看出項目房開發商了,中冶的德賢系、保利的和悅系、首開的熙悅系,當然還有把自己的名字寫在案名里的金茂。

從購房者的角度來說,這些家開發商在業內的口碑都有保證,開發商跑路的情況是不可能發生的了。

接下來從下圖我們可以看出項目的大致位置:

首先和悅璞云很明顯,在大南邊,除非您在大興機場附近工作或者真的就看上了項目的價格,否則真的不太建議;

然后是德賢華府熙悅雲上,這個兩個項目附近都有地鐵并且靠近環線和主要的交通干道,只不過是距離有遠近的差別,如果是在南邊工作(比如亦莊或者豐臺麗澤),有地鐵或者環線能夠方便地通勤還是可以選的,具體要看您的預算或者工作地點了。

房山的熙悅麗博,處在西南五環外,附近有京良路和地鐵房山線。在西邊或者南邊上班的話,地鐵通勤還是挺方便的。

最后再來看豐臺的這兩個項目,分別是熙悅晴翠園博金茂府,這兩個項目中,血拼姐更傾向于熙悅晴翠,先不說價格,只臨鐵這一點,這個項目更適合上車!

(熙悅晴翠效果圖)

據悉:熙悅晴翠  政府銷售指導價6.8萬/平園博金茂  府政府指導價6萬/平熙悅麗博  政府銷售指導價2.7萬/平熙悅雲上  政府銷售指導價是7萬/平德賢華府  政府銷售指導價是5.7萬/平和悅璞云  政府給出的銷售指導價是3.4萬/平

從價格來看肯定是和悅璞云和熙悅麗博更有吸引力,但是買房不能只看價格,還要看位置配套等是否符合您的購房需求。

當然項目的產品情況也十分重要,但目前明確的產品信息還不全,大家可持續關注,一有消息,血拼姐馬上為您推送! 

聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。