首付237萬上車 北五環買房時機別錯過

焦點北京新房 2021-08-12 14贊
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昌平目前的新房樓市可以說進入斷供的階段

昌平目前的新房樓市可以說進入斷供的階段,捋一下目前在售的新盤都有哪些,優質的項目真心不多,首先是奧森ONE奧海明月,這兩個盤半年的時間就消化的差不多了,目前僅剩余少量的下躍產品在售,總價700萬起步;其次是萬橡悅府,剩余的兩棟樓也遲遲沒有動靜,著急上車的也不用等了;還有就是北七家的限競房金辰府,目前進入期轉現狀態,89平的三居還有少量,著急入住的朋友可以選擇;另外,萬科翡翠公園近期推出4棟樓,全部為洋房產品,戶型為118㎡三居,140㎡四居,均價59000元/平,預計2022年12月交房。項目品質還不錯,剛改需求的朋友可以關注下。目前昌平可選的項目就這些,其余都是一些別墅項目,或者六環外的偏遠項目。

新地塊的推出尤其顯得珍貴,大家都持續關注中。由中交、卓越聯合體開發的“奧森春曉”、“北清云際”近期熱度很高。

奧森春曉位于昌平區東小口鎮馬連店文化路東側150米,距離地鐵8號線平西府站僅400米左右,是昌平三個地塊中位置最好的一個,項目南側緊挨馬連店家園,東側是公園悅府。項目預計有四種戶型,94平兩居、113平、118平三居、130平四居,最終以實際戶型為準。限售價格6.3萬/平,按最高限價算,94平米總價預計在592萬,首付最低237萬。

北清云際地塊位于昌平區回龍觀街道二撥子村,地鐵生命科學園站和龍澤站之間,處于昌平海淀交界。介于京新高速、京藏高速之間,北側為北清路。

項目戶型為90-120平三居、四居,限制銷售價格6.2萬元/平,營銷中心在昌平區回龍觀西大街龍冠置業大廈一層B103,另外龍德廣場、上地華聯、回龍觀華聯、新中關購物中心等展廳即將全部開放。

社區自帶2100平下沉式商業配套,距離永旺國際商城購物中心、昌發展萬科中心約3公里,自建6500平18班幼兒園,周邊5公里內的醫療配套有北大國際醫院、北京積水潭醫院、北京京都兒童醫院。

總結:昌平這兩個地塊下半年將是北部的熱點,90平起步的戶型對剛需族來說有點壓力,但是北部的新盤缺失,價格不斷走高,因此該出手時務必抓住時機。

聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。