均價4.2萬/平的改善洋房 您會選擇上車嗎?

焦點北京新房 2021-08-13 10贊
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總價500多萬就能買的三居改善洋房~

大多數購房者基本都會經歷一個首套買剛需滿足自住的需求;二套改善置業,提升居住品質的過程。那既然大家都知道改善更好,為什么沒有一開始就選擇改善置業呢,很重要的一點-----總價,也就是購房者的經濟負擔能力。

在同一區域甚至同一樓盤中,新房價格大致相同的情況下,改善產品由于房屋面積更大,建設標準的不同,與剛需產品相比會有極大的價差,意味著購房者如果購房者在首套置業時選擇改善,僅因為房屋的面積,首付就一項就要多準備上百萬,而這對不少購房者尤其是剛需購房者而言資金壓力會更大。所以這就要求購房者基于自身的需求和資金做出去權衡和取舍,畢竟魚與熊掌不可兼得。

那在限競房沒有多少可選空間的今天,北京的新房市場是否能夠找到總價較低的改善項目呢?答案是肯定的。

像前文提到過的,總價和區位等條件會有沖突,需要做出權衡和取舍,所以總價較低的改善新房的環線位置肯定就相對靠外,小編為大家找了一些項目,今天就跟大家說一下北邊的一個特別的項目——中建宸廬

這個項目本來是和旁邊的恒大上和府同一期拿地,但是或許是由于產品的差異性或者錯峰入市的想法,中建宸廬項目今年6月份才正式入市。當然如果有持續關注項目的購房者會有一個問題,最開始網上流傳的信息跟開盤時放出的信息有很大的不同,最大的也是最明顯的不同點就是項目的樓座圖(翻了一倍),小編可以給您做一個解釋說明。

項目由兩宗地塊組成,一塊就是位于恒大上和府項目東側的地塊,也就是項目最早拿下的地塊;而另一塊呢,就是今年5月份的集中土拍,在其南側有三宗地塊拍出,其中一塊被中建這個開發商拿下,就是很多人疑惑的效果圖中后來增加的部分。

早先小編也去項目的地塊那看過,當時小編是從15號線順義站出的地鐵,然后又坐的公交,從地鐵到項目的直線距離(差不多就是順通路過去)約3.5公里。如果是在望京,或者東北寄還上班的話還是挺方便地。當然,如果是有車一族的話,在北邊上班的話都可以接受,一個小時左右地車程。

最后,在來說一下項目具體的產品。

項目的產品是120平及135平三居,以及135平四居,規劃26棟樓,共計502套房源,全都是洋房,居住舒適度還是挺高的。

就以120平的三居為例,南向三面寬,三面都有采光,三居兩衛,主臥還是套房的設計。可以說是改善三居里的“頂配”設計了。

最后的最后,項目均價4.2萬/平,總價五百多萬就能上車。而且120平米及135平米樣板間也已開放,有需求不妨去實地看一下。

聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。